昨年から不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)に投資をしておりますので、その結果を公表します。
運用額を100万円を目標にしてはおりますが、様々なキャンペーンがあったり、利便性や安全性を確認するため、現在は11万円のみ運用しております。
| No. | ファンド名 | 状態 | 運用額 | 利回り | 運用終了日 | 償還額および キャンペーンでの取得額(税引後) |
| 1 | 不動産担保ローンファンド(AGクラウドファンディング) | 運用終了 | 100k | 6.00% | ~2024/01/09(12ヶ月) ⇒早期償還 (2023/04/27:実質5ヶ月) | 元本100,000円 +分配金1,282円 +1,000円(Vプリカ) +10,000円(moppy) ⇒112,282円 |
| 2 | 決済事業支援ファンド (Bankers) | 運用 終了 | 100k | 3.80% | ~ 2024/01/31(6ヶ月) | 元本100,000円 +分配金：1,052円 +e-GIFT2,000円分 +15,000Pt(moppy) ⇒118,052円 |
| 3 | バイオマス発電ファンド (Crowd Bank) | 運用中 | 100k | 5.10% | ~ 2024/08/07(7ヶ月) ⇒一部早期償還 (2024/05 3,225円) ⇒追加早期償還 (2024/07 78,904円) | 2,500pt(楽天) +10,000Pt(moppy) +分配金2,812円 +早期償還分82,129円 ⇒97,441円(現状) |
| 4 | 東欧金融事業者支援ファンド174号 (crowdcredit) | 運用中 | 10k | 9.3% | 2025年1月初旬 | |
| 合計 | 310K |
現在、投資額31万円に対して、約32.8万円を回収できている状況です。まだ分配されていないものもあるため、正確ではないですが回収できている分のみの利回りで言えば、5.8%となっています。
投資先プラットフォームについて
AGクラウドファンディング
赤字ではあるものの、アイフルの100％子会社であるため、運営会社としての安定感はありますね。
Bankers
プラットフォームは分かれていますが、「Bankers」と「crowdcredit」はどちらも同じ会社が運営しているようです。コーポレートサイトによると、Bankersは国内案件中心となっておりますが、海外案件多めで変わらないような気がしています。
運営会社は赤字のようです。少し心配ですね。
Crowd Bank(日本クラウド証券株式会社)
日本クラウド証券株式会社は、貸倒引当金を計上しつつ、黒字で安心感があります。
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